{"id":1294,"date":"2019-06-05T18:27:34","date_gmt":"2019-06-05T21:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wistor.com.br\/blog\/?p=1294"},"modified":"2020-01-30T18:35:00","modified_gmt":"2020-01-30T21:35:00","slug":"por-que-e-o-momento-de-investir-em-self-storage-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wistor.com.br\/blog\/por-que-e-o-momento-de-investir-em-self-storage-no-brasil\/","title":{"rendered":"Por que \u00e9 o momento de investir em Self Storage no Brasil?"},"content":{"rendered":"

Acredite ou n\u00e3o, uma das melhores oportunidades de investimento nos \u00faltimos dois anos veio de fora dos t\u00edpicos empreendimentos imobili\u00e1rios, complexos de apartamentos ou escrit\u00f3rios de grande porte – mas de dentro da ind\u00fastria de self storage\/guarda m\u00f3veis<\/a>.<\/p>\n

Ao pesquisar seu mercado local, viabilizando uma constru\u00e7\u00e3o adaptada para “boxes” de armazenagem e iniciando o seu plano de marketing e vendas, voc\u00ea pode de fato se beneficiar de uma empresa de self storage em funcionamento.<\/p>\n

Veja porque agora \u00e9 a hora de investir em self storage, considerando a atual economia crescente do setor.<\/p>\n

Apesar de n\u00e3o muito conhecido, segmento de self storage e guarda m\u00f3veis aquece mercado brasileiro<\/a><\/p>\n

Investir em Self-Storage<\/h2>\n

A ascens\u00e3o do Self Storage<\/h3>\n

Ainda que o Brasil passe por uma fase relativamente sombria em sua economia, empresas de self storage t\u00eam se espalhado pelo Pa\u00eds – mais de 300% \u00e9 o crescimento do setor entre 2013 e 2017, de acordo com informa\u00e7\u00f5es da ABRASS<\/a>\u00a0(Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Self Storage 2013) , ofertando uma solu\u00e7\u00e3o flex\u00edvel em termos de armazenamento de bens.<\/p>\n

A raz\u00e3o para isso \u00e9 que, durante uma crise econ\u00f4mica, as pessoas est\u00e3o procurando reduzir suas despesas, o que inclui os custos com moradia (-16% \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o m\u00e9dia no tamanho dos novos apartamentos constru\u00eddos no Brasil, segundo a Neoway<\/a>), pois tal fato pode fornecer algum al\u00edvio financeiro. No entanto, raramente as pessoas reduzir\u00e3o grande pate de suas posses, portanto, o self storage desempenha um papel fundamental nessa transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O mesmo vale para aqueles que se casam ou fazem outras mudan\u00e7as semelhantes que alteram o estilo de vida. As pessoas n\u00e3o vendem todos os seus pertences – elas preferem mant\u00ea-los em um local seguro e confi\u00e1vel. E, uma vez armazenadas as coisas, a maioria das pessoas acham\u00a0invi\u00e1vel gastar pouco tempo livre para\u00a0mudar de empresa; como resultado, a maioria dos clientes tende a permanecer em uma \u00fanica unidade de armazenamento\u00a0pelo longo prazo (acima de um ano).<\/p>\n

Veja: utilizando o self storage<\/a><\/p>\n

A demanda s\u00f3 cresce<\/h3>\n

De acordo com uma empresa de pesquisa de mercado chamada IBISWorld<\/a>, estima-se que\u00a0o setor de self storage crescer\u00e1 30 bilh\u00f5es de d\u00f3lares neste ano e ultrapasse 33 bilh\u00f5es de d\u00f3lares dois anos depois.<\/p>\n

Com a tend\u00eancia de ocupa\u00e7\u00e3o em alta, \u00e9 seguro apostar\u00a0em um mercado diversificado e ativo, o que faz brilhar os olhos dos investidores.<\/p>\n

Custo proporcionalmente baixo<\/h3>\n

Alugar unidades de self storage\u00a0tem um custo muito menor em compara\u00e7\u00e3o com a posse e arrendamento de im\u00f3veis tradicionais, como pr\u00e9dios de apartamentos ou escrit\u00f3rios.<\/p>\n

As\u00a0unidades de self storage possuem custos de constru\u00e7\u00e3o, operacionais e de manuten\u00e7\u00e3o, menores; se uma determinada unidade tem um\u00a0giro r\u00e1pido\u00a0de clientes, \u00e9 prov\u00e1vel que o propriet\u00e1rio da empresa n\u00e3o ter\u00e1 problemas com ocupa\u00e7\u00e3o e, caso haja ociosidade, esta incidir\u00e1 sobre uma fra\u00e7\u00e3o da propriedade, somente. Isto \u00e9 perfeito para os investidores que querem um retorno decente em seu investimento (ROI).<\/p>\n

Seguran\u00e7a no investimento<\/h3>\n

Embora o ciclo do investimento seja mais longo, pode ser que isso anule a vontade de alguns investidores.\u00a0 Contudo, um mercado segmentado regionalmente\u00a0e um grupo diversificado de\u00a0clientes podem facilmente oferecer alguma forma de prote\u00e7\u00e3o para seu investimento; mesmo se a economia mudar em uma dire\u00e7\u00e3o diferente.<\/p>\n

Por exemplo, sabendo que voc\u00ea est\u00e1 alugando mais do que apenas uma unidade\/box, um punhado de pessoas que saem de seu contrato de aluguel n\u00e3o vai fazer voc\u00ea quebrar seu neg\u00f3cio. Voc\u00ea deve ser capaz de prever facilmente as tend\u00eancias do mercado antes que elas saiam do controle total e ajuste seus esfor\u00e7os operacionais e mercadol\u00f3gicos. Somos um pa\u00eds de consumidores, portanto, o\u00a0self storage continuar\u00e1 sendo relevante.<\/p>\n

Concluindo…<\/h3>\n
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Com o setor de self storage\/guarda-m\u00f3veis continuando em uma tend\u00eancia ascendente no Brasil, agora \u00e9 o momento perfeito para investir em sua pr\u00f3pria instala\u00e7\u00e3o, seja com recursos pr\u00f3prios ou de investidores. Simplesmente repasse os passos listados acima, fa\u00e7a sua pesquisa e prepare-se para uma oportunidade de investimento bem sucedida\u00a0a longo prazo.<\/div>\n
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