A desocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o recorrente para muitos propriet\u00e1rios. Um locat\u00e1rio acabou de sair por qualquer motivo, outro locat\u00e1rio ainda n\u00e3o est\u00e1 entrando ou sequer foi encontrado. Mas o que ser\u00e1 que esses propriet\u00e1rios podem fazer para ganhar dinheiro com o\u00a0 seu im\u00f3vel vazio nesse meio tempo?<\/p>\r\n
Olhando superficialmente, uma casa vazia n\u00e3o parece um grande problema, especialmente se for apenas por algumas semanas. Mas lembre-se que mesmo uma casa vazia possui despesas, como impostos ou seu pr\u00f3prio financiamento. Al\u00e9m disso, podem existir outras despesas, como contas de \u00e1gua e energia, que por um determinado per\u00edodo ter\u00e3o que ser pagas pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\r\n
Outro problema de uma casa desocupada \u00e9 o seguro. A maior parte das companhias acaba cobrando mais caro e dando menos coberturas para im\u00f3veis desocupados.<\/p>\r\n
Sendo assim, vamos \u00e0s 4 dicas que a Wistor preparou para voc\u00ea poder aproveitar ao m\u00e1ximo e ganhar dinheiro com o seu im\u00f3vel vazio.<\/p>\r\n
Alugar o im\u00f3vel por uma temporada de dias, semanas ou at\u00e9 meses, \u00e9 o hit do momento.<\/p>\r\n
Com a popularidade de sites como o Airbnb<\/a> crescendo diariamente. A ideia \u00e9 simples \u2013 ao inv\u00e9s de alugar o im\u00f3vel para algu\u00e9m morar por um per\u00edodo de 30 meses, por exemplo, voc\u00ea o aluga para algu\u00e9m que ir\u00e1 ficar no im\u00f3vel por um dia, uma semana ou algumas semanas.<\/p>\r\n Dependendo da estrutura da sua depend\u00eancia (ainda que alugada de um terceiro), voc\u00ea pode ter uma \u00f3tima taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e, at\u00e9 faturar igual ou mais que um aluguel tradicional.<\/p>\r\n Outro ponto importante \u00e9 que voc\u00ea pode alugar o seu espa\u00e7o vazio em diversos moldes com o Airbnb, seja um quarto dentro de uma casa com moradores, uma ed\u00edcula, uma ch\u00e1cara inteira, um apartamento inteiro, entre outros.<\/p>\r\n Anunciar \u00e9 gr\u00e1tis, e fora o processo de an\u00fancio do im\u00f3vel, voc\u00ea pode trabalhar em sinergia com outras funcionalidades do site, como a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os (experi\u00eancias)<\/a> ou trabalhar com um coanfitri\u00e3o<\/a>.<\/p>\r\n Veja como anunciar o seu im\u00f3vel no Airbnb.<\/a><\/p>\r\n Por fim, para lhe deixar ainda mais tranquilo (a), o Airbnb sempre:<\/p>\r\n a. Exige documento de identifica\u00e7\u00e3o oficial antes da reserva pelos h\u00f3spedes;<\/p>\r\n b. Exibe regras da casa que devem ser aceitas pelos h\u00f3spedes antes da reserva;<\/p>\r\n c. Permite a oportunidade de ler os coment\u00e1rios e avalia\u00e7\u00f5es de viagens anteriores feitas de outros anfitri\u00f5es aos h\u00f3spedes;<\/p>\r\n d. Garante prote\u00e7\u00e3o gratuita de $1 milh\u00e3o de d\u00f3lares americanos para eventuais danos \u00e0 propriedade;<\/p>\r\n e. Fornece atendimento global ao cliente: 24 horas por dia, 7 dias por semana.<\/p>\r\n Comece a ganhar dinheiro sem burocracia com o seu espa\u00e7o vazio.<\/strong><\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n Ainda que o \u201cmar n\u00e3o esteja para peixe\u201d no que tange ao aluguel de im\u00f3veis nos moldes tradicionais, algumas empresas do setor imobili\u00e1rio t\u00eam investido em modelos de neg\u00f3cios que possam facilitar a vida de quem \u00e9 propriet\u00e1rio de im\u00f3vel; sem esquecer do potencial inquilino, que deseja praticidade e seguran\u00e7a no processo de aluguel e moradia.<\/p>\r\n Sendo assim, uma \u00f3tima solu\u00e7\u00e3o para voc\u00ea anunciar o seu im\u00f3vel \u00e9 a empresa Quinto Andar<\/a>. Que traz como principais diferenciais frente ao mercado tradicional:<\/p>\r\n – Disponibiliza\u00e7\u00e3o de fot\u00f3grafo (sem custo) profissional para tirar fotos de seu im\u00f3vel.<\/p>\r\n –\u00a0 Sondagem do entorno do local em que se encontra o im\u00f3vel, isto \u00e9, realizam uma curadoria dos atrativos da regi\u00e3o, tornando o seu an\u00fancio mais atrativo que em outros sites e classificados.<\/p>\r\n – N\u00e3o exigem contrato com fiador para o locat\u00e1rio; em outras palavras, no valor do aluguel, a empresa j\u00e1 considera um seguro fian\u00e7a caso ocorra algo com o im\u00f3vel do propriet\u00e1rio.<\/p>\r\n – “Zero inadimpl\u00eancia”. Ainda que o locat\u00e1rio n\u00e3o pague em dia, o locador recebe seu dinheiro mensalmente, nos dias corretos, sem atraso.<\/p>\r\n – Taxas mais atrativas. Para anunciar no Quinto Andar \u00e9 gr\u00e1tis. E as taxas de administra\u00e7\u00e3o e corretagem s\u00e3o menores que as imobili\u00e1rias tradicionais.<\/p>\r\n Veja como funciona, e aumente as chances de seu im\u00f3vel ser alugado.<\/strong><\/p>\r\n Anuncie na QuintoAndar<\/span><\/a><\/p>\r\n Dependendo do tipo da casa e da localiza\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode alug\u00e1-la para alguma emissora de TV ou grupo de filmagem para us\u00e1-la em sua produ\u00e7\u00e3o. Essa \u00e9 uma ind\u00fastria em crescimento ao redor do mundo e n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria uma mans\u00e3o no interior para ter uma chance. Muitos filmes e programas usam casas comuns como set de filmagem e as equipes acreditam ser mais barato alugar uma resid\u00eancia pronta do que montar um set de uma.<\/p>\r\n O mais dif\u00edcil nesse caso \u00e9 que pode ser complicado conseguir um contrato com uma produtora, mas existem ag\u00eancias \u2013 tais como Cristal Filmes<\/a>, Aeropic<\/a>, Zeppelin<\/a> e Artifacts<\/a> – \u00a0de locais de filmagem espalhadas pelo pa\u00eds que ajudam a encontrar o cen\u00e1rio perfeito para filmagens ou sess\u00f5es de fotografia para filmes e revistas e podem fazer a intermedia\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n Eles podem encontrar a equipe que precisa do seu tipo de im\u00f3vel e fazer todo o arranjo legal e de pagamento.<\/p>\r\n Nos mesmos moldes do aluguel do seu im\u00f3vel para temporadas, voc\u00ea pode aproveitar c\u00f4modos vazios, tais como ed\u00edcula, garagem (para carro e coisas), sal\u00e3o, quartinhos, entre outros espa\u00e7os inutilizados, e anuncia-los gratuitamente no grupo colaborativo da Wistor<\/a> que permite a conex\u00e3o entre o dono do espa\u00e7o vazio com quem precisa guardar coisas em uma situa\u00e7\u00e3o de mudan\u00e7a, reforma, viagem, entre outras ocasi\u00f5es.<\/p>\r\n
*A p\u00e1gina que voc\u00ea ser\u00e1 encaminhado (a) ser\u00e1 de um convite de um anfitri\u00e3o parceiro da Wistor.
<\/div>\r\n2 – Aluguel tradicional, mas nem tanto<\/h3>\r\n
3 – Ag\u00eancias de locais de filmagem<\/h3>\r\n
4 – Guarde coisas de terceiros temporariamente, e ganhe<\/h3>\r\n