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ão há dúvidas de que o mundo virtual veio para agilizar a vida de todo mundo, seja quando você tem vontade de comprar uma roupa nova, brinquedos, eletrônicos, ou até mesmo contratar serviços, como uma hospedagem, marido de aluguel, entre outras opções.
Não diferente, o ramo imobiliário segue o mesmo viés. Seja no aluguel ou venda de imóveis. Nesse contexto, a Wistor preparou este artigo indicando o que julgamos ser a melhor plataforma para a venda de imóveis. Já lançamos um artigo bem bacana que cita os melhores sites de anúncio para aluguel, basta clicar aqui para ver.
Antes de falarmos do melhor site para venda de imóveis, devemos refrescar o leitor com algumas outras outras opções, que estão focadas exclusivamente no anúncio do seu imóvel. Isto é, trata-se de sites famosos e com ótima visitação, mas que só fazem o dever de divulgar o seu imóvel, e mais nada.
É importante frisar que, o que expomos aqui, considera o cenário em que o próprio proprietário do imóvel inicia a jornada de seu anúncio, em outras palavras, não consideramos planos ou abordagens voltadas a corretores imobiliários, entre outras empresas. É tipo:”anuncie você mesmo(a), com rapidez e segurança”.
Portanto, veja abaixo alguns sites que podemos citar, bem como referência a valores para que você anuncie o seu imóvel para venda – mais uma vez, trata-se da mera exposição do imóvel, não inclui negociação, administração nem nada do tipo.
OLX: Um dos maiores portais de negociação virtual de bem móveis usados e imóveis que existe no Brasil, a OLX possibilita o anúncio de imóvel para aluguel gratuitamente, contudo, se você tiver outros anúncios ativos, terá que pagar planos. Outro fato importante é que, o seu anúncio só passa a ter mais visibilidade se você pagar pelo impulsionamento.
Mercado Livre: Trata-se de uma das maiores plataformas marketplace que existe, ela conecta vendedores de e-commece e proprietários de veículos e imóveis a quem busca adquirir produtos e ativos usados e novos. Tratando-se de imóveis, há desde o plano gratuito para anúncio, até o plano mensal de R$ 199,00 para que haja uma melhor exposição.
Zap Imóveis: Pensando especificamente em imóveis, podemos citar a Zap Imóveis, muito famosa pela alta taxa de visitação e usabilidade, além de ser um ótimo portal para que imobiliárias e seus corretores promovam o anúncio de imóveis nos moldes tradicionais. Contudo, pensando na pessoa física anunciando, os planos vão de R$ 199,00 a R$ 349,00 mensal.
Nada diferente do que já elencamos como a plataforma mais inovadora e sensacional para o aluguel de imóveis.
Trata-se da Quinto Andar, plataforma pioneira e, de longe, a maior da América Latina no processo de corretagem digital de imóveis.
Quais as cidades a QuintoAndar atende?
Para que se tenha uma ideia, pela Quinto Andar o imóvel para aluguel possui um ciclo de aluguel e contratação de até 10x mais rápido que corretoras tradicionais, e o melhor, o processo de anúncio é gratuito, com dicas valiosas de precificação, fotos profissionais do imóvel e sem a necessidade de ter fiador no contrato. Isso mesmo! A Quinto Andar tem em sua solução, parceria com uma seguradora que promove o seguro fiança do imóvel, e garante o pagamento ao proprietário, ainda que o locatário esteja inadimplente. Sensacional, não é?
Nesse sentido, a Quinto Andar resolveu expandir seus horizontes e atingir a camada de venda de imóveis, também, e é por isso que reiteramos o valor da solução, logo abaixo. Mas antes, gostaríamos de elencar desvantagens de tratar a venda de imóveis diretamente pelo proprietário ou por uma corretora tradicional.
Vender seu Imóvel na QuintoAndar
1 – Você terá que dedicar tempo nos trâmites burocráticos de contrato, transferência de escritura do imóvel entre outros processos que podem passar por falhas, e gerar uma grande frustração no processo de venda e compra do imóvel. Ainda que as corretoras tradicionais “saibam o caminho das pedras”, muitas delas trabalham de maneira offline, e nem sempre indicam os melhores recursos para financiamento (o que atrai potenciais compradores), bem como pecam no processo de avaliação de viabilidade de compra por determinadas pessoas.
2 – A exposição desses imóveis geralmente não passa da região em que se encontram, pois muitas corretoras não trabalham com recursos digitais, o que diminui a captação de potenciais compradores.
3 – Algumas imobiliárias cobram taxas que podem não ser atrativas para você, proprietário(a).
4 – Trabalhar somente com o site de anúncios, atrasa ainda mais o processo, e gera um grau de risco ainda maior em termos de transferência de escritura, financiamento, etc. Lembrando que você precisa pagar os sites independentemente do sucesso da transação de venda.
Mais do que vender o seu imóvel, estamos falando de realizar um processo seguro, e financeiramente justo.
Trata-se da Quinto Andar, plataforma pioneira e, de longe, a maior da América Latina no processo de corretagem digital de imóveis.
A QuintoAndar já consegue alugar um imóvel até 10 vezes mais rápido que o normal. Com a tecnologia da plataforma e organização de processos, trouxeram essa mesma eficiência para a venda.
Você anuncia seu imóvel e fica sabendo de tudo o que acontece com ele, direto pelo aplicativo. Confira em alguns cliques a agenda de visitas, avaliações dos compradores e dicas para aumentar o interesse no seu imóvel.
A QuintoAndar acompanha de perto a negociação. Os seus consultores indicam as melhores taxas de financiamento para quem quer comprar seu imóvel. Agilizam o processo de aprovação de crédito para que fechem negócio com segurança e em menos tempo.
Saiba quais documentos irá precisar e como o pagamento será feito. Eles farão a verificação de todos os documentos do imóvel, sem custos adicionais, garantindo uma venda mais segura.
A QuintoAndar te ajuda com cada detalhe da transferência da escritura do imóvel. Cuidam de todas as partes burocráticas que causam dor de cabeça pra você não precisar sair de casa.
E aí, já está animado(a) para anunciar o seu imóvel gratuitamente? Confira como o processo é simples e transparente.
01. Anúncio e fotos
Anuncie seu imóvel de graça e com fotos profissionais.
02. Receba visitas e propostas
Acompanhe o agendamento de visitas pelo aplicativo e receba propostas através dos consultores QuintoAndar.
03. Negociação intermediada
A QuintoAndar intermedia a negociação com o comprador para você seguir com mais confiança e segurança.
04. Compromisso de compra e venda
Após a aprovação da proposta, você e o interessado(a) assinam de forma online e segura o compromisso de compra e venda.
05. Documentos verificados
A QuintoAndar verifica os documentos do imóvel e do comprador sem custos adicionais. De fato, é garantido que vai dar tudo certo com a venda.
06. Assinatura do Contrato
A QuintoAndar cuida de todo o processo do cartório. Levam o contrato até você e ao comprador para que seja assinado. Em seguida registram no cartório.
07. Dinheiro na sua mão
Depois que a transação estiver completa, você já recebe o valor da venda. Fácil assim!
*A taxa de corretagem da QuintoAndar, por todo esse fluido processo, é de 6% sobre o valor de venda do imóvel.
Agora que já sabe o que é inovação, segurança e rapidez na venda de imóveis, porque não anunciar gratuitamente e não perder tempo?
A última modificação deste post foi em 14 de maio de 2024
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